グランヴァン東品川

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 9階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
2,100万円
95.1万円/㎡
相場
2,469万円
111.8万円/㎡
1,506
2,148
2,790
3,432
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,790万円
97.3万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月30日
グランヴァン東品川
2,100万円（95.1万円/㎡）/ 4階 / 22.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は100.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,100万円95.1万円4階 22.08㎡ 1K-
2025/05/112,210万円100.1万円2階 22.08㎡ 1K-
2025/03/302,200万円99.6万円4階 22.08㎡ 1K南
2025/03/152,200万円99.6万円5階 22.08㎡ 1K南
2025/01/052,210万円100.1万円3階 22.08㎡ 1K南
2024/10/292,230万円101.0万円7階 22.08㎡ 1K-
2024/08/112,250万円101.9万円8階 22.08㎡ 1K南
2024/07/052,250万円101.9万円9階 22.08㎡ 1K南
2024/03/112,350万円106.4万円9階 22.08㎡ 1K南
2024/01/312,170万円98.3万円3階 22.08㎡ 1K南
2023/11/062,250万円101.9万円3階 22.08㎡ 1K南
2023/08/242,250万円101.9万円5階 22.08㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
グランヴァン東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 2,100万円95.1万円22.08㎡1K4階 / 9階建 -2004年81戸RC
2024/01/11ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 2,500万円104.7万円23.87㎡1K12階 / 12階建 -2002年55戸SRC
2024/11/09ロイヤルパレス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,090万円104.4万円20.02㎡1K3階 / 11階建 北西2000年48戸SRC
2025/01/07ルーブル武蔵小山弐番館
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 2,500万円107.6万円23.23㎡1K3階 / 4階建 南2007年48戸RC
2024/03/11ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,700万円116.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 南2004年41戸SRC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.76㎡1K4階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2024/12/07クレアシオン目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,600万円115.9万円22.43㎡1K9階 / 10階建 -2004年41戸RC
2024/07/05パークウェル白金
品川区上大崎一丁目
目黒駅6分 2,300万円109.7万円20.96㎡1K9階 / 10階建 北西2000年38戸SRC
2023/11/26ルーブル武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅4分 2,370万円117.0万円20.25㎡1K4階 / 6階建 北2006年36戸RC
2025/07/25ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 2,550万円100.4万円25.41㎡1K4階 / 12階建 南西2001年40戸SRC
2024/05/08ヴェルト目黒西
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,300万円110.2万円20.88㎡1K2階 / 9階建 北西2003年57戸RC
2025/06/03プレール武蔵小山弐番館
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,280万円111.5万円20.44㎡1K4階 / 12階建 -2000年43戸SRC
2024/07/13LAアース西小山
品川区荏原六丁目
西小山駅9分 2,380万円95.6万円24.9㎡1K1階 / 7階建 東2006年32戸RC
2025/07/09プレール目黒リバーサイド
品川区西五反田三丁目
五反田駅6分 2,400万円118.8万円20.21㎡1K5階 / 12階建 -2002年34戸SRC
2024/12/02アヴィニティー品川戸越
品川区荏原六丁目
荏原中延駅10分 2,180万円108.3万円20.13㎡1K12階 / 13階建 西2006年37戸RC
2025/07/21エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 2,380万円97.6万円24.38㎡1K13階 / 14階建 -2002年75戸SRC
2025/07/01ステージファースト武蔵小山2
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,880万円97.9万円19.2㎡1K7階 / 10階建 -2004年37戸RC
2025/01/12パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.01㎡1K4階 / 4階建 南西2007年38戸RC
2025/06/09トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,600万円115.3万円22.55㎡1K2階 / 9階建 -2005年87戸RC
2024/04/22セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円104.0万円23.85㎡1K3階 / 6階建 北東2006年49戸RC
2025/07/04ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 2,600万円112.1万円23.2㎡1K5階 / 8階建 南東2005年44戸RC
2025/07/22サンテミリオン品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 2,050万円113.8万円18.01㎡1K6階 / 11階建 -2000年61戸RC
2024/09/01パレステュディオ五反田ステーションフロント
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 2,690万円117.4万円22.91㎡1K9階 / 15階建 -2005年113戸SRC
2024/09/12ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,040万円91.5万円22.3㎡1K8階 / 13階建 南東2003年43戸SRC
2025/05/11ルーブル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 2,150万円111.9万円19.21㎡1K3階 / 10階建 -2000年45戸SRC
2025/07/27CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 2,200万円97.5万円22.56㎡1K11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2025/04/24パークウェル五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 1,800万円85.0万円21.18㎡1K5階 / 11階建 北西2002年50戸RC
2023/10/27ヴェルト五反田イースト
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,600万円99.7万円26.07㎡1K2階 / 11階建 西2004年71戸RC
2024/09/30ルーブル中延壱番館
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 2,050万円100.6万円20.37㎡1K5階 / 8階建 南2002年38戸RC
2024/04/10シンシア品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅3分 2,180万円89.6万円24.32㎡1K4階 / 12階建 東2003年41戸SRC
2024/09/19ヴェルステージ戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 2,200万円114.5万円19.21㎡1K3階 / 11階建 -2000年57戸SRC
2024/05/14藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,680万円108.2万円24.78㎡1K4階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2025/06/23アーバイル戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅2分 2,100万円87.9万円23.88㎡1K9階 / 11階建 西2004年40戸RC
2024/01/30ブライズ荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 2,300万円109.5万円21.01㎡1K3階 / 13階建 西2007年35戸RC
2025/07/14グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,300万円109.1万円21.09㎡1K7階 / 11階建 北2005年62戸RC
2024/09/08ヴェローナ品川中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅4分 2,150万円99.6万円21.58㎡1K2階 / 12階建 東2004年33戸SRC
2024/08/22ルーブル中延弐番館
品川区中延六丁目
中延駅4分 2,200万円109.6万円20.07㎡1K3階 / 7階建 西2005年51戸RC
2025/07/15アクティブミレニアム中延
品川区中延六丁目
中延駅5分 1,950万円89.0万円21.91㎡1K3階 / 10階建 -2000年59戸RC
2025/02/03プレール中延
品川区二葉四丁目
中延駅6分 2,100万円92.5万円22.71㎡1K2階 / 5階建 北西2001年48戸RC
2024/05/05ロアール西品川
品川区西品川二丁目
下神明駅5分 2,380万円115.8万円20.55㎡1R3階 / 7階建 北西2008年81戸RC
2024/09/02ルーブル大崎参番館
品川区西品川一丁目
下神明駅7分 2,350万円116.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 南東2009年39戸RC
2024/12/28ロイヤルガーデン品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 2,340万円111.4万円21.01㎡1K4階 / 6階建 北東1999年74戸RC
2025/03/23AXAS品川
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 2,590万円110.4万円23.46㎡1K6階 / 11階建 北東2007年39戸RC
2025/06/15スカイコート品川御殿山EAST
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 2,600万円107.3万円24.24㎡1K2階 / 4階建 東2003年41戸RC
2024/11/18プレール・ドゥーク品川御殿山
品川区北品川三丁目
新馬場駅6分 2,670万円108.6万円24.59㎡1K3階 / 4階建 南2003年37戸RC
2025/03/16スカイコート品川御殿山EAST
品川区北品川三丁目
新馬場駅5分 2,600万円107.3万円24.24㎡1K2階 / 4階建 東2003年41戸RC
2025/01/11ル・リオン品川二葉
品川区二葉二丁目
西大井駅4分 2,350万円106.9万円21.98㎡1K6階 / 6階建 北東2008年35戸RC
2024/05/19ステージファースト西大井一番館
品川区西大井五丁目
馬込駅9分 1,850万円88.5万円20.9㎡1K1階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2024/12/25プレール天王洲アイル
品川区東品川一丁目
北品川駅8分 1,900万円90.1万円21.08㎡1K4階 / 6階建 -2001年35戸RC
2024/01/29エル
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,280万円101.0万円22.58㎡1K6階 / 7階建 南2006年79戸RC
2025/01/30セジョリ南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅9分 2,650万円109.4万円24.22㎡1K6階 / 7階建 -2009年31戸RC
2025/02/26LーFlat南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,500万円118.7万円21.06㎡1K3階 / 7階建 北2006年79戸RC
2024/03/15LFlat南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅4分 2,240万円99.2万円22.58㎡1K3階 / 7階建 -2006年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.1%上昇、品川区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は品川区の平均と比較して12%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+2.1%
品川区
108.1万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名グランヴァン東品川
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩7分
築年月2004年
階数9階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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